Nhà cấp 4 là nhà như thế nào?

nhà cấp 4 là nhà như thế nào?

Hiện nay có rất nhiều quý khách chưa phân biệt được khái niệm nhà cấp 4 là nhà như thế nào?, thường được hiểu nhà thấp không lên tầng thì đều được xem là nhà cấp 4, vậy để nhận biết rõ hơn về vấn đề này, mời quý khách cùng đọc tìm hiểu bài viết sau của  An Gia Lâm.

 

nhà cấp 4 là nhà như thế nào?

 

Nhà cấp 4 là nhà như thế nào?

Nhà cấp 4 được hiểu là nhà có kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc bằng gỗ, có niên hạn sử dụng thấp khoảng chừng xấp xỉ 30 năm, tường bao che hoặc tường ngăn được làm bằng gạch đơn giản hay hàng rào bằng cây cối trồng xung quanh, mái nhà thường được  làm bằng ngói hay  tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp, nhiều khi nhà cấp 4 được hiểu là nhà tạo lên bằng các vật liệu như tre, gỗ, lợp mái bằng lá hay rơm rạ.

Theo thông tư số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ thì cấp nhà được phân biệt như sau: Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ và 1 phòng khách, bếp

 

Công trình nhà ở dân dụng:

Nhà ở riêng lẻ cấp 4 tổng diện tích sàn dưới 1.000m2

+ Kết cấu chịu lực bằng gạch ống 4 lổ. thời hạn sử dụng tối đa 31 năm

Tường ngăn bằng gạch 10cm

Mái tôn hoặc mái ngói

Vật liệu thi công hoàn thiện thường chất lượng thấp

 

+ Nhà ở riêng lẻ cấp 3 tổng diện tích sàn từ 1.000m2 < 5.000m2

Kết cấu chịu lực xây gạch hoặc bê tông. Thời hạn sử dụng trên 41 năm

tường ngăn bằng gạch ống

Mái ngói hoặc mái tôn

Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu trung bình.

Quy định nhà cao tối đa  được 2 tầng.

 

+ Nhà ở riêng lẻ cấp 2 tổng diện tích sàn từ 5.000 m2 <10.000 m

Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch ống. nhà sử dụng quy định trên 71 năm

Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch

Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói đồng tâm long an

Nguyên vật liệu hoàn thiện nhà loại tương đối tốt

Số tầng từ 9 đến 19 tầng.

 

+ Nhà ở riêng lẻ cấp 1 tổng diện tích sàn từ 10.000m2 < 15.000 m

Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm

Vật liệu hoàn thiện ( gạch ốp lát, sàn gỗ ) trong nhà tốt

Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ, chiều cao từ 19 đến 29 tầng

Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch

Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói.

 

nhà cấp 4 là gì?

 

Có nên xây nhà cấp 4 không?

Một số gia đình khi xây nhà, thường xây nhà quá rộng vượt quá xa so với mục đích sử dụng của gia đình, xây nhà chi phí quá lớn mà mục đích sử dụng lại không cao, gây ra lãng phí về tiền bạc.

Vậy nhà cấp 4 có đặc điểm gì khác biệt? nhà cấp 4 có mức độ đầu tư chi phí thấp hơn so với các loại hình nhà ở khác phù hợp với các gia đình có điều kiện kinh tế hạn hẹp hơn. Tùy thuộc vào nhu cầu sinh hoạt của từng gia đình do đó ở các vùng quê nông thôn các gia đình có người già việc di chuyển đi lại các nhà cao tầng có cầu thang rất khó khăn do đó nhiều gia đình lựa chọn xây nhà cấp 4 cho người cao tuổi để dễ dàng sinh hoạt.

Ngày nay, nhà cấp 4 được rất nhiều gia chủ lựa chọn theo xu hướng hiện đại thiết kế theo kiểu nhà biệt thự vườn 1 tầng vừa có không gian, sân vườn tiểu cảnh vô cùng sang trọng, không gian thoáng đãng và mát mẻ.

Qua bài viết này bạn đã hiểu nhà cấp 4 là nhà như thế nào? Vì sao gọi là nhà cấp 4 rồi phải không? hy vọng sẽ nhận được ý kiến đóng góp tích cực từ bạn đọc để các bài viết chúng tôi ngày càng hoàn chỉnh hơn.

5/5 (1 Review)

Tham Khảo Thêm

VÌ SAO CHỌN AN GIA LÂM

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now